一、公司概况。公司是一家依托深厚历史传承和顶尖人才配置新成立但技术底蕴极其雄厚的“自然资源技术服务综合性解决方案”提供商，尤其擅长覆盖土地“征、供、管”全流程的复杂技术服务，力争成为各级自然资源主管部门的“一站式”技术支撑力量。拥有《城乡规划(国土空间规划)编制资质证书》（乙级）、乙级测绘资质证书，并在湖南省自然资源厅完成“土地估价机构备案”。

二、公司团队。公司现有员工48人，全部为本科及以上学历，其中：博士研究生1人，硕士研究生24人，执业土地估价师10人、注册房地产估价师8人、资产评估师2人、注册城乡规划师3人、土地登记代理人8人、高级工程师10人、中级工程师22人。现设自然资源评价部、自然资源研发部、不动产评估部、不动产测绘与代理部、国土空间规划部、综合部。

三、行业成就。公司团队参与编写了国家行业标准《标定地价规程（TD/T 1052-2017）》、土地估价行业教育培训系列丛书（《土地估价专业基础》、《土地估价原理与方法》、《土地估价实务与案例》）、自然资源评价评估教育培训系列教材（《自然资源评价评估原理与方法》、《自然资源评价评估专业基础》）等；公司负责人是中估协团体标准《土地估价参数调查测算指引（T/CREVA 1101-2023）》、《自然资源资产生态价值评估技术指南》的主要起草者之一。

四、业务服务类型。技术团队致力于服务自然资源管理全流程，主要分为自然资源管理的基础服务、土地征供管全流程服务、基础课题研究服务及其他领域服务工作（详见附表：公司业务板块细分表）。

（一）基础服务工作。国土空间总体规划、专项规划、详细规划的编制与修改、国有建设用地储备和供应计划编制、基准地价评估（更新）、标定地价评估、地价动态监测、区片综合地价测算、开发区集约利用评价（考核）及调扩区、发展方向区用地审核、土地综合整治等。

（二）土地征供管全流程服务。一是征收环节中的地形测绘、大地测绘（土地勘测定界及地籍调查测量）、建设项目用地预审与选址、临时用地复垦方案编制及报批、社会稳定风险评估、成片开发方案编制、建设用地项目节地专章、节地评价、占用生态保护红线不可避让论证、农用地转用（征用）报批、集体土地征收地上附着物评估；二是供应及建设环节中的宗地评估（划拨用地手续办理、储备土地出让评估、平台公司出让土地评估）、工程测量、可行性研究报告、土地出让手续代理、规划竣工测量，国土竣工测量、房产测量。三是批后、供后管理环节中的土地清查（存量土地清查、低效用地清查）、宗地评估（司法处置评估、存量土地资产处置评估、土地租金评估）、土地成本与收益核算。

（三）基础课题研究。涵盖自然资源利用、权益、耕保、用途管制、空间规划、生态修复、征拆等各领域、各环节，特别在自然资源地价管理、土地二级市场、工业地产、有偿使用、征地拆迁标准制定、空间规划等方面课题研究积累了很好的经验。

（四）其它领域业务。含司法、银行、房地产开发商等资产评估、土地评估、房地产评估、房地产测绘等。

五、公司技术人员相关业绩

（一）基准地价评估与更新。公司技术人员承担该项业务20余年，涉及业务类型包括城镇基准地价、集体建设用地基准地价、农用地基准地价（含园、林、草地分等定级工作及基准地价评估）等，业务覆盖范围除长期扎根的长沙、郴州、衡阳、益阳、张家界等地区外，也逐渐在向其他地区县（市、区）拓展。作为长期从事基准地价制定工作的技术单位，团队技术力量、工作经验以及完成的成果质量在业界深受好评。

（二）土地节约集约利用评价。公司技术人员具有丰富的土地节约集约利用评价工作经验，也拥有一批专业技术人才。公司以土地节约集约利用为切入点，延伸到开发区调区扩区、发展方向区划定及评优、模范县创建等相关技术服务工作。涉及的主要项目类型包括：开发区土地节约集约利用评价（监测统计、考核）与发展方向区划定、调扩区和升级用地审核、行政区建设用地集约利用整体评价、项目报批节地评价、模范县创建、各县（市、区）年度真抓实干评价等项目类型。

（三）国土空间规划。公司技术人员是湖南省内法定规划编制、国土综合整治设计和国土全生命周期技术服务的重要力量，主要承担过县-乡镇二级国土空间总体规划、专项规划、多规合一实用性村庄规划和国土综合整治等各类规划项目编制，重大项目用地预审与规划选址论证、不可避让生态保护红线论证、项目占用耕地不可避让论证和建设项目节约集约用地论证工作，规划实施评估和年度城市体检评估等。

（四）土地全流程管理服务工作。基于土地全流程管理，公司技术人员承担了相关环节的技术支撑工作，包括但不限于：土地征收成片开发方案编制、农用地转用（征用）报批、国有建设用地储备和供应计划编制、基准地价评估（更新）、社会稳定风险评估、土地清查和自然资源清查等项目。

（五）基础课题研究和政策制定。公司技术人员承接的相关课题研究涉及自然资源管理全流程，项目层级涉及部级、省级和市级三个层面。为适应社会经济发展的变化并解决土地管理过程出现的新问题，公司在开展课题研究的基础上，还承担了不少土地政策制定和有关标准制定类的工作。相关研究成果有：规划纵向传导与动态调整机制研究、“标准地”研究、划拨地政策研究、存量土地处置意见、产业用地管理办法、房票安置政策、节约用地指标体系建立等。