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智地平台成功举办“全域土地综合整治项目实践与探索 ”线上培训活动！

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: 行业动态 2026/06/03

国务院印发《城市更新“十五五”规划》

国务院日前印发《城市更新“十五五”规划》（以下简称《规划》），明确了“十五五”时期城市更新工作的目标指标、重点任务、重大工程和政策举措。《规划》强调，坚持以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，完整准确全面贯彻新发展理念，坚持稳中求进工作总基调，坚持以人民为中心，坚持系统观念，坚持规划引领，坚持统筹发展和安全，坚持保护第一、应保尽保、以用促保，因地制宜、分类指导，尽力而为、量力而行，建立可持续的城市更新体制机制和政策法规，高质量推进城市更新，为建设现代化人民城市提供坚实基础。《规划》提出，到2030年，城市更新行动取得重要进展，城市开发建设方式转型初见成效，安全发展基础更加牢固，服务效能不断提高，人居环境明显改善，新旧动能加快转换，文化遗产有效保护，风貌特色更加彰显，治理水平大幅提高，城市成为人民群众高品质生活的空间。《规划》对标创新、宜居、美丽、韧性、文明、智慧的现代化人民城市建设目标，部署培育壮大城市发展新动能、营造高品质城市生活空间、推动城市发展绿色低碳转型、增强城市安全韧性、促进城市文化繁荣发展、提升城市治理能力水平6方面重点任务，提出健全城市更新实施机制、构建可持续的城市建设运营投融资体系、更大力度支持盘活存量土地、建立房屋全生命周期安全管理制度、构建多主体协同参与机制、健全法律法规标准体系、强化科技人才支撑作用7方面政策举措。同时，明确了“好房子”建设改造、完整社区建设扩面提质增效、老旧街区厂区改造提升、市政基础设施提升等14项重大工程和行动。《规划》要求，坚持和加强党中央集中统一领导，构建中央统筹、省负总责、城市抓落实的工作格局。各省（自治区、直辖市）人民政府要明确本地区城市更新的目标、任务和措施。各城市人民政府要切实履行责任，细化落实重点任务，确保顺利实施。住房城乡建设部要会同有关部门加强统筹指导和协调支持。

: 机构动态 2026/06/03

【机构动态】武汉洪房荣膺湖北省城市更新联盟理事单位

5月14日，湖北省城市更新对接活动暨城市更新联盟第一次全体会议在武汉召开。武汉洪房凭借多年本土深耕积淀与全链条专业服务能力，受邀参会并当选湖北省城市更新联盟理事单位，位居全省城市更新核心服务行列。湖北省城市更新联盟是中部地区首个省级城市更新联盟组织，汇聚了来自省内外的139家企事业单位、金融机构、科研院所，涵盖策划、规划、开发、施工、运营、金融、设计、咨询等全产业链优质单位。会上，武汉市、襄阳市、宜昌市、十堰市、黄冈市等集中发布了城市更新项目机会清单，推出123个重点片区更新项目，涵盖老旧小区改造、老旧厂房活化利用、公共空间品质提升等多元化城市更新赛道。中国工商银行、邮政储蓄银行、长江证券资管精准聚焦城市更新行业痛点，推出专属金融服务方案，涵盖项目贷款、资产证券化、城市更新基金等多种融资工具，为项目落地提供坚实的金融活水。武汉洪房深耕城市更新全链条业务，贯通规划、建设、运营全周期，兼具估价测绘、数据分析、征迁咨询、资源整合一站式服务实力。未来公司将聚焦片区统筹开发，深挖存量用地价值，依托运营驱动长效发展，精工打造城市更新项目，以实干成效焕新城市面貌，助力城市更新高质量稳步前行。

: 行业动态 2026/05/27

李强签署国务院令公布《中华人民共和国矿产资源法实施条例》

新华社北京5月20日电国务院总理李强日前签署国务院令，公布《中华人民共和国矿产资源法实施条例》（以下简称《条例》），自2026年6月15日起施行。《条例》旨在保障修订后的矿产资源法有效实施，促进矿产资源合理开发利用，加强矿产资源和生态环境保护，推动矿业高质量发展，保障矿产资源安全。《条例》共8章79条，主要规定了以下内容。一是进一步完善矿业权制度。对矿业权的设立、出让、续期、转让等作出具体规定。二是细化矿产资源勘查、开采相关制度。规定建立健全基础性地质调查技术标准和规范体系，明确申请勘查许可证、采矿许可证的程序，强化矿业用地保障，促进矿产资源综合利用，明确矿产资源储量报告的法定效力。三是细化矿区生态修复相关制度。明确采矿权人是矿区生态修复的责任人，细化矿区生态修复方案应当明确的内容，规定了矿区生态修复的完成时限和验收程序。四是进一步完善矿产资源储备和应急制度。明确构建战略性矿产资源储备体系应当遵循的原则，对战略性矿产资源产品储备、产能储备和产地储备相关制度作进一步细化，完善矿产资源应急处置措施。五是进一步完善监督管理制度。细化矿产资源开发利用水平评估制度，对从事矿产资源勘查的单位实行备案和分级分类监管，明确矿业权人之间争议的解决机制。完善法律责任，明确相关违法行为涉及战略性矿产资源的，在法定幅度内从重处罚。

: 机构动态 2026/05/27

【机构动态】武汉洪房荣膺湖北省城市更新联盟理事单位

5月14日，湖北省城市更新对接活动暨城市更新联盟第一次全体会议在武汉召开。武汉洪房凭借多年本土深耕积淀与全链条专业服务能力，受邀参会并当选湖北省城市更新联盟理事单位，位居全省城市更新核心服务行列。湖北省城市更新联盟是中部地区首个省级城市更新联盟组织，汇聚了来自省内外的139家企事业单位、金融机构、科研院所，涵盖策划、规划、开发、施工、运营、金融、设计、咨询等全产业链优质单位。会上，武汉市、襄阳市、宜昌市、十堰市、黄冈市等集中发布了城市更新项目机会清单，推出123个重点片区更新项目，涵盖老旧小区改造、老旧厂房活化利用、公共空间品质提升等多元化城市更新赛道。中国工商银行、邮政储蓄银行、长江证券资管精准聚焦城市更新行业痛点，推出专属金融服务方案，涵盖项目贷款、资产证券化、城市更新基金等多种融资工具，为项目落地提供坚实的金融活水。武汉洪房深耕城市更新全链条业务，贯通规划、建设、运营全周期，兼具估价测绘、数据分析、征迁咨询、资源整合一站式服务实力。未来公司将聚焦片区统筹开发，深挖存量用地价值，依托运营驱动长效发展，精工打造城市更新项目，以实干成效焕新城市面貌，助力城市更新高质量稳步前行。

: 行业动态 2026/05/20

地级及以上城市、县级市今年将全面开展城市体检

记者从住房城乡建设部获悉：地级及以上城市和县级市今年要全面开展城市体检工作，加快实现住房、小区、街区、城区4个维度体检全覆盖。据介绍，城市体检是以城市高质量发展为目标，通过建立指标体系，运用统计、大数据分析和社会调查等方法采集城市相关信息，查找群众急难愁盼问题，对城市人居环境质量、城市规划建设管理工作成效等进行定期分析、评估、监测和反馈，把握城市建设发展状况，促进城市治理体系和治理能力现代化的活动。住房城乡建设部表示，各地要一体化推进城市体检与城市更新，坚持先体检后更新、无体检不更新，加强城市体检结果应用与城市更新规划实施体系衔接，并结合城市更新重点任务因地制宜开展专项体检，健全发现问题、解决问题、评估效果、巩固提升的工作机制。摘自《人民日报》2026.05.17记者李心萍

: 平台动态 2026/05/20

线上培训 | “全域土地综合整治项目实践与探索 ”线上培训顺利举行！

2026年5月15日下午，智地平台成功举办“全域土地综合整治项目实践与探索”线上培训活动！本次培训特邀长沙永信土地房地产评估测绘有限公司项目负责人蒋芝女士主讲，围绕全域土地综合整治实践，讲解如何以系统性思维破解乡村发展中的土地、生态、产业、空间等复杂难题，为项目推进提供实操指引与经验借鉴。平台80余家成员机构报名参加本次培训。蒋芝 长沙永信土地房地产评估测绘有限公司项目负责人国土空间副高级工程师注册城乡规划师本次培训围绕全域土地综合整治展开，明确其是保障耕地安全、推进乡村振兴与生态文明建设的关键举措。以三堂街镇与修山镇联合编制的项目为例，针对耕地、空间、生态、产业、设施五大难题，系统推进农用地整治、建设用地盘活、生态修复、产业融合与设施提升，打造“一核两擎、六生融合”模式，创新整治转化、耕地置换、多元投融资等机制。推进工作要摸清家底、强化协调、统筹务实，严守耕地红线，盘活存量资源，提升土地利用与乡村发展质效。此次线上培训的成功举办，不仅帮助参训人员系统掌握全域土地综合整治从政策逻辑到实践落地的核心方法，更有效搭建了行业交流学习的优质平台，为土地整治项目在县域乡镇的规范实施与创新推进筑牢实践基础，也进一步丰富了智地平台的专业培训体系，助力行业从业者提升项目实操与综合治理能力，推动土地服务机构高质量发展。

: 机构动态 2026/05/20

【机构动态】长沙永信评估沈金海受邀参加“综合地籍赋能自然资源评价与韧性城市评估”研讨会并作分享汇报

近日，由世界银行城市、韧性和土地全球实践局与中国国土勘测规划院联合主办的“综合地籍赋能自然资源评价与韧性城市评估”研讨会在北京成功召开。受中国国土勘测规划院国际合作与学术交流办邀请，我司总经理沈金海参加会议并作题为《点生态之石成金玉，显自然之价在星城——长沙生态修复中的自然资源价值显化与提升》的分享汇报。本次研讨会汇聚了来自自然资源部相关司局、省级和市级自然资源主管部门、高校院所及国际组织的众多专家与代表。会议主要目标是深入交流我国在林权类不动产地籍调查、地籍调查数据库建设、自然资源资产价格评估、城市韧性综合评估指标体系方面的技术方法与实践。此次受邀参加高层次国际研讨会，既是对我司在自然资源评价评估等领域工作的肯定，更是我们学习提升的宝贵契机。未来，我司将继续秉持“生态优先、价值引领”的理念，虚心学习、深耕实践，在服务自然资源规划管理方面持续探索，努力为建设人与自然和谐共生的现代化城市尽一份绵薄之力。

: 行业动态 2026/05/13

上海发布2026版城乡建设用地基准地价

近日，上海市规划和自然资源局正式发布《上海市城乡建设用地基准地价（2026年）》，基准日更新为2026年1月1日。这是上海时隔6年再度更新城乡建设用地基准地价，也是当地首次实现城乡一体化定级定价的制度性突破。作为全国经济中心城市、长三角一体化发展龙头，上海此次以产业用地基准地价全面系统性下调为特点的地价政策调整，是经济大省勇挑大梁、稳增长稳预期、筑牢实体经济根基的关键举措，为全国超大城市土地资源高质量利用探索了可复制的实践路径。陆域范围全覆盖，城乡“一把尺”定价上海自1998年首次编制公布基准地价以来，已形成4轮成果，2026版为第5版。新版成果用途覆盖更全面、定级定价更统一、修正体系更完善、使用规则更清晰，实现了全市陆域范围建设用地全覆盖，地价用途调整为七大类、13小类，新增殡葬设施用地；同步优化年期修正、容积率修正、自持修正等体系，明确基准地价作为价格底线的计算口径。特别值得一提的是，新版基准地价打破以往城镇、乡村两套评定体系的壁垒，对区位条件、土地用途、利用状况相近的土地，无论城镇还是乡村均采用统一的定级规则与定价逻辑，从制度层面破除了城乡土地价格二元结构。上海局相关负责人表示，此次基准地价更新，既是严格落实自然资源部城镇建设用地基准地价管理要求的规定动作，也是上海紧扣“十五五”规划部署、服务实体经济高质量发展、推动城乡融合发展的主动作为。“中央明确要求经济大省要真正挑起大梁，实体经济是上海城市发展的根基。我们始终坚持把土地要素保障的重心放在实体经济上，通过地价杠杆的精准调节，切实降低企业用地成本，激发经营主体活力，让有限的土地资源向优质产业、优质项目集聚，在稳定宏观经济大盘、服务国家战略中更好发挥龙头带动作用。”该负责人说。地价梯度化差异化，精准匹配产业需求此次基准地价调整最突出的政策导向，是产业用地价格的全面系统性下调，且呈现“越往外围、降幅越大”的梯度化、差异化特征。为精准匹配不同业态产业项目的落地需求，新版基准地价将上海产业用地细分为产业项目类工业用地、标准厂房类工业用地、产业项目类研发用地、通用类研发用地四大类，其中两类工业用地划分9个级别，两类研发用地划分11个级别，为不同发展阶段、不同业态的产业主体提供了多样化、精准化的地价支撑。具体来说，新版基准地价从3个核心维度实现了产业用地成本的精准压降：一是全面下调长期限用地价格，50年期产业项目类工业用地按中环内、中外环之间、外环外区域，分别下调5%、10%、15%；产业项目类研发用地对应区域分别下调3%、6%、10%；二是大幅优化弹性年期价格体系，将20年期产业用地价格占50年期价格的比重，从原还原法测算的67%调整为直线法测算的40%，大幅降低了中小企业、初创型科创企业的前期用地资金压力；三是新增自持修正激励机制，对标准厂房类工业用地、通用类研发用地按物业自持比例增设调节机制，全比例自持的用地最高可向下修正10%~15%，引导企业长期稳定生产运营，与城市共同成长。让“产业用地姓产、工业用地姓工”精准的价格调整带来了实打实的成本降幅。数据显示，相较2020版基准地价，工业用地中产业项目类20年期土地价格，1级用地从503万元/亩降至291万元/亩，降幅达42%；2级、3级用地降幅均超42%；7至9级远郊工业用地降幅达50%。同时，针对乡村产业振兴需求，此次更新对乡村地区工业用地（含农产品加工等项目）基准地价整体下调60%~80%，研发用地价格下调40%~70%，大幅降低了农村一二三产业融合发展的用地门槛。上海局资源利用处负责人表示，此次产业用地价格下调，并非单纯以低价吸引项目，而是与产业用地全生命周期管理深度绑定，核心是坚守“产业用地姓产、工业用地姓工”的定位，推动“产业用地真正用于产业”，实现“高质量、低成本”的精准供地。“此次调整不仅直接降低了企业新增用地的成本，而且将通过基准地价的政策传导，助力破解上海低效工业用地盘活的关键瓶颈，有效降低连片低效土地收储的资金压力，助力‘小散乱’园区整治，同时大幅降低企业用地续期、增容扩产的成本，激发企业自主更新的内生动力，推动土地资源向优质产业项目持续集聚。”该负责人说。在其他用地类型调整上，新版基准地价坚持民生导向与市场规律相结合，住宅用地呈现“核心区稳中有升、远郊区适度下调”的结构性分化，商办用地价格保持相对平稳，公共服务类用地维持低水平稳定，全方位兼顾城市发展、民生保障与实体经济培育的多元需求。据悉，下一步，上海将持续完善地价管理体系，充分发挥基准地价的“价格锚”作用，以土地要素制度改革持续赋能实体经济高质量发展，不断优化营商环境，助力乡村全面振兴，切实扛起经济大省勇挑大梁的责任担当，为上海加快建设“五个中心”、强化“四大功能”、更好服务国家发展大局提供坚实的土地资源保障。

: 行业动态 2026/05/13

2025年度全国地灾成功避险十大典型案例揭晓

在第18个全国防灾减灾日到来之际，自然资源部地质勘查管理司公布了2025年度全国地质灾害成功避险十大典型案例，同步推广另外20个典型案例，助力各地从案例中学习经验、查找不足，巩固提升基层防灾减灾能力与实效。这十大典型案例分别是：广东信宜“6·15”联二村滑坡避险、广西百色“9·30”谷喜屯泥石流避险、重庆綦江“7·10”天星村1组滑坡避险、四川理县“7·4”转经楼沟泥石流避险、四川叙永“7·24”红洞桥村滑坡避险、贵州榕江“6·24”乔央村滑坡避险、云南峨山“8·13”法土山组泥石流避险、陕西清涧“5·22”恒德盛敬老院滑坡避险、甘肃永靖“12·10”黄茨2号滑坡避险、青海化隆“9·3”关藏沟滑坡避险。据悉，2025年，各级自然资源主管部门扎实推进地质灾害防治体系建设，成效显著。受部地质勘查管理司委托，中国地质灾害防治与生态修复协会对各省（区、市）自然资源主管部门、会员单位推荐的63个案例进行了网络投票和专家评审，评选出了这十大典型案例，北京怀柔“7·27”小鲁涧沟泥石流避险等20个案例为2025年度全国地质灾害成功避险典型案例。此次案例评选得到了各省（区、市）和基层地质灾害防治工作者的积极响应，评选工作综合考虑了监测研判与预警准确性、响应行动与避险时效性、灾害严重性、案例典型性、地域代表性、资料表述清晰完整性及网络投票等多方面因素，评选结果具有宣传和推广价值。其中，网络投票有近12万人参与，达到了公众科普的效果。