杭州永正房地产土地资产评估有限公司系杭州市房地产管理局所属杭州市房地产评估事务所改制企业，是杭州市成立时间最早，最先（于1997年）被国家建设部核准为国家一级资质的房地产评估机构，并于2007年获得土地评估全国范围执业资质、2020年获得资产评估全国范围执业资质。是中国房地产及住宅研究会房地产评估委员会理事单位，中国房地产估价师与经纪人协会理事单位，国家建设部指定“放心中介机构”之一。2017-2019年被浙江省估价师与经纪人协会评为首批A级资信机构（最高为A级）；2020-2023年、2024年-2027年浙江省估价师协会再次对房地产估价机构资信评级中，我司被评为AAA级（最高为AAA级）。2013年至今浙江省土地估价师协会对我司的资信等级评定均为一级（最高为一级）。公司在2024年中房学成立30周年开展的“房地产估价领域示范引领人员和机构评价活动”中被评价为“优秀房地产估价机构”，被杭州市人民政府评为杭州市中介服务业示范企业、杭州市行政服务中心评为优秀中介技术服务企业，被浙江省房地产估价师与经纪人协会评为浙江省十佳房地产估价机构、社会公益贡献单位，入选“2024全球浙商ESG经典100”。

公司总部现有固定经营服务场所1300余平方米，内设总估价师室、房地产数据研究中心、6个估价科、客户服务部、运维部等部门，并拥有一整套员工岗位责任制和健全的企业管理制度。公司专业人力资源雄厚，共计有员工共65名，其中注册房地产估价师24名，土地估价师26名，资产评估师12名，高级经济师4名，香港测量师2名，国际房地产咨询师2名。

公司入围全国司法评估机构名单库，荣选为“杭州市价格认定服务库”入围单位，并被指定为杭州市农税征收局（房地产契税、营业税）房地产涉税评估的复评机构，入围杭州市房屋征收补偿评估中介服务机构名录库。

公司成立至今20多年，公司积极参与省、市政府主管部门政策法规制订工作，充分体现壹级估价公司的优势，发挥技术骨干的特长，起草《浙江省城市房屋拆迁价格评估暂行办法》、《浙江省房地产估价规范》、《杭州市实施〈浙江省城市房屋拆迁价格评估暂行办法〉有关配套标准》、《杭州市区城市国有土地房屋拆迁住宅房屋货币补偿基准价》、《杭州市房屋重置价格》、《房地产日照环境损害赔偿估价理论与方法研究课题研究报告》、《浙江省房地产司法估价技术指引》（浙估协〔2020〕22号）、《浙江省国有土地上房屋征收估价技术指引》（浙估协〔2020〕23号）、《杭州市国有土地上房屋征收评估技术参考意见》（杭房征评〔2020〕1号）及《浙江省房地产司法评估指导意见（试行）》（浙估协【2021】3号）等，业已发文成为行业标准。

公司注重软、硬件建设，开发了永正OA办公自动化系统，作为公司信息化建设的重要组成部分，采用先进的计算机、网络技术、群件技术、多媒体技术等现代信息技术，构建覆盖全公司（包括下属分公司）的电子信息交互平台。实现收文管理、发文管理、档案管理、个人办公、活动安排、会议管理、公共信息、报告管理、电子邮件、Internet服务等功能，实现办公的电子化、网络化、资源化。并投入总公司及分公司估价业务使用，极大地提高了工作效率，充分利用公司OA系统，通过网络对分公司业务进行指导及估价报告的审核工作。

组建了房地产数据中心，完善了房地产数据库，该房地产数据库是公司从业十九年来，精心收集了杭州市范围内的商品房供应与成交信息、存量房（二手房）挂牌与成交信息、小区配套信息等数据。

开发了永正房地产数智平台，可提供杭州市房地产基础数据及成交案例查询，通过专业数据信息提供快速估价咨询服务，估价报告可自动生成。该在线评估系统是本公司在积累十多年的评估实践经验和对估价理论钻研的基础上，会同十余位资深房地产估价师历时两年，依据本公司的房地产数据库和网络中介信息数据平台以及杭州市透明售房网信息，投资研发出基于真实房屋信息与评估价值一一对应的网上在线评估系统，该系统中房屋的评估价值实行每天更新，其评估价值是按照房地产估价理论，根据每套房屋的具体状况，结合实时的房地产市场行情动态确定的。该系统的房屋信息准确无误，评估价值客观合理，是公开市场上最可能形成的价格。为日后房地产快速、高效、便捷、准确的估价服务提供了技术保证。

公司已被中国银行、工商银行、建设银行、兴业银行、稠州银行、光大银行、广发银行、浙商银行、上海银行、交通银行、招商银行、邮储银行、北京银行、温州银行、华夏银行、民生银行、南洋银行、浦发银行、民泰银行、中信银行、澳门国际银行、国家开发银行、进出口银行、中国华融资产管理股份有限公司等金融机构指定为房地产抵押评估单位，与其合作情况良好。

公司每位员工始终坚持“匠心与创新”的理念为客户提供服务，遵循《房地产估价规范》，遵守注册估价师职业道德。我公司殷切希望为贵单位提供公正、客观、高效的服务。

公司总部地址：杭州市下城区朝晖路182号国都发展大厦26楼、27楼及28楼