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锚定“十五五”,探讨估价发展新路径 —— 智地平台线上论坛圆满举办


“十五五”时期是我国全面建设社会主义现代化国家、向第二个百年奋斗目标进军的关键阶段,也是估价行业在高质量发展轨道上实现转型升级、提升专业价值的重要战略机遇期。面对新发展格局、新政策导向与新技术变革,估价行业如何锚定国家战略、服务实体经济、拓展服务边界、强化专业能力,成为行业高质量发展必须回答的时代命题。


2026122日晚,由智地平台主办的锚定十五五,探讨估价发展新路径线上论坛顺利举办!


行业专家、资深从业者齐聚云端,围绕房地产估价行业现状与未来发展方向展开深入探讨,为估价行业在“十五五”期间的转型升级与可持续发展凝聚共识、贡献智慧。平台近百家机构积极响应,全程在线参与,互动热烈。


本次论坛由智地平台副总经理毛胜波先生主持。




       重 磅 嘉 宾       


共塑认知新高度


沈  健

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苏州大学研究员

长期为苏州大学商学院MBA和总裁班承担教学工作,复旦大学、浙江大学、上海交通大学等高校干部培训兼职教授,苏州广电总台财经顾问兼新闻特约评论员,苏州市房地产行业协会专家委员会委员,苏报智库特聘专家


刘陶琨

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广西方略土地房地产评估有限公司董事长

中国土地估价师与土地登记代理人协会副会长

注册房地产估价师、注册土地估价师、高级工程师


曹亚琨

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瑞联平台副总经理

高级经济师中国注册房地产估价师、土地估价师、资产评估师资深会员(土地估价方向)、英国皇家特许测量师学会会员(MRICS)美国估价学会会员(MAI)香港测量师学会会员(MHKIS)

从事估价行业27年,深耕房地产评估与咨询、资产证券化领域,擅长可行性研究、房地产市场与行业课题研究


主持人:

毛胜波

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智地平台副总经理

高级经济师

注册房地产估价师

房地产经纪人





       深 度 对 话       


破解行业发展难题


活动中,三位嘉宾结合宏观政策与行业实践,分享了对于估价机构如何适应新时期的专业见解。




沈健:围绕“十五五”规划分享核心体会,强调需坚持以经济建设为中心,保持合理经济增速,兼顾国际竞争力与民生就业;以高质量发展为主题,房地产行业需从增量扩张转向城市更新、存量改造。改革创新是根本动力,企业需主动适配新质生产力发展。发展的根本目的是满足人民美好生活需要,行业需树立用户思维。存量时代,行业应聚焦城市更新、乡村振兴等领域,向全生命周期决策咨询转型,同时通过复合型人才培养、产学研结合完善人才体系。


刘陶琨聚焦“十五五”经济建设重点,关注新兴与未来产业布局、AI与数字经济赋能、全国统一大市场建设对行业的影响。他认为技术迭代将推动AI在估价行业深度应用,降低部署成本。机构最迫切的是 “强基提质”,夯实基础、持续学习以应对行业变化与产能更迭。AI将带来人才结构与管理变革,需培养“AI +专业”复合型人才,情商与沟通能力也将成为核心竞争力。地方机构需明确定位,聚焦高价值链业务,打造品牌影响力。


曹亚琨:从政策、市场、行业践行解读规划影响,指出政策核心是“稳市场、优供给、防风险、强监管”,存量与增量并重。行业面临存量地产盘活、绿色建筑评估等多元机遇,需从单一评估向全周期咨询服务延伸。机构最迫切的是思维转型,从“估价结果驱动”转向“客户需求驱动”,主动挖掘客户痛点。她强调要组建复合型团队,推进数字化转型与跨界合作,同时通过高校、协会与机构联动,解决青年估价师培养难题,推进行业高质量发展。


问题解答环节,嘉宾们围绕“房地产从增量扩张到存量提质的变化”“估价机构向全周期咨询服务延伸的路径”“人工智能与大数据对估价行业的影响”“存量时代房地产估价咨询专业的新发展方向”等关键议题,结合政策导向、市场实践与行业趋势展开全面深入的探讨,以专业视角进行层层剖析,输出了极具价值的见解与思路。


直播间观众也踊跃参与互动,针对“估价机构与高校联动育人”“存量资产资源清查中的机构业务机遇”等贴合行业发展实际的问题积极提问嘉宾们耐心解答,既给出了针对性解决方案,也分享了宝贵经验,互动氛围热烈融洽。


本次线上论坛的成功举办,不仅为估价行业搭建了高效交流、凝聚共识的专业平台,更为行业在“十五五”期间把握政策机遇、应对市场挑战、加快数字化转型与服务模式创新提供了重要思路与实践方向。


未来可期,步履不停。智地平台将持续聚焦行业热点,打造系列高质量活动,促进多元思想碰撞,推动估价服务向专业化、精细化、智能化升级,助力行业行稳致远、高质量前行。